Nos métiers

Le syndic de copropriété :

Dans le cadre de son mandat, La Croix Malo s'engage à administrer l'immeuble et ses parties communes, en mettant à votre service toutes ses connaissances pour établir une relation de confiance et travailler avec efficacité, en collaboration avec les copropriétaires.

Sa mission d'administration consistera à :

  • Tenir la comptabilité générale de la copropriété,
  • Assurer des relations cordiales avec les fournisseurs,
  • Maintenir la qualité des parties communes (entretien, maintenance...),
  • Maîtriser les coûts sans négliger la valorisation du patrimoine collectif,
  • Préparer et assurer les Assemblées Générales,
  • Mettre à disposition des copropriétaires tous les documents relatifs à la gestion de votre copropriété.

La location de biens à usage professionnel ou privé :

Vous cherchez à louer votre bien, mais vous craignez de ne pas y arriver seul? Votre conseiller La Croix Malo, dans le cadre de son mandat de location, s'engage à:

  • Effectuer les visites des locataires potentiels,
  • Constituer des dossiers de candidature complets et solides,
  • Évaluer avec vous chacun d'entre eux et choisir le plus à même de correspondre à vos critères,
  • Se charger de l'administratif lors de l'entrée dans les lieux (état des lieux, remise des clés, récupération du dépôt de garantie).

Futur locataire, quels que soient vos critères et votre budget, votre conseiller prendra le temps de vous écouter et d'adapter sa réponse à vos besoins, sans chercher à vous faire visiter tous les biens disponibles.

La gestion locative :

La gestion d'un logement mis à la location peut s'avérer parfois complexe. Nombreux sont les propriétaires qui souhaitent déléguer cette mission à un professionnel.

Grâce aux connaissances de nos gestionnaires, aussi bien en matière technique, juridique et comptable, La Croix Malo s'engage à vous fournir une prestation de qualité, articulée autour de trois axes :

  • La gestion administrative et technique (prise en charge en cas de sinistre, édition des avis d'échéance et des quittances, etc...)
  • La gestion locative (rédaction des baux, sélection des locataires, réalisation des états des lieux...)
  • La gestion financière (récupération des loyers, règlements aux fournisseurs...)

La transaction :

La réalisation d'une transaction immobilière, que ce soit un achat ou une vente, est une opération complexe qui vous engage sur le long terme.

C'est dans ces conditions que nos conseillers interviennent pour vous épauler dans vos démarches. Dans le cadre de son contrat de recherche, La Croix Malo se chargera :

  • D'estimer la valeur de cession de votre bien,
  • D'effectuer les recherches d'acquéreurs (publication d'annonces, prospection...),
  • De faire visiter votre bien,
  • De négocier de façon réaliste les prix,
  • De vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte définitif.